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贷款困难人士申请房贷是要如何才能提高自己的通过率?

来源: 一点金服2018-05-18 18:53:09
  大家都知道银行对于房贷申请人的硬性条件必然需要评估申贷人的工作背景、收入稳定性、有无不良征信、负债率等情况,才能确定你的贷款资格和贷款额度。那么,如果这几项都不算优质的人,要怎么样才能提醒自己的房贷通过率呢?

贷款困难人士申请房贷是要如何才能提高自己的通过率?

 


  一、工作局限性比较大的人士。


  不少从事高危行业、销售、自由职业、个体经营等岗位的人申贷人,由于工作危险性大或收入不稳定,常会让银行难以判断其收入的稳定性,及对他们的工作性质有所担忧,而造成借款困难。


  小小金融小编建议:可以提前半年通过往银行账户的定期存款,形成稳定的银行流水账目来获取房贷。职业具有高危性质的则可以选择寻找担保人或共同贷款人来解决这个问题。


  二、 负债率高的人士


  一些人喜欢办理各种贷款,甚至还常常通过A贷款还B贷款的方式抵消每个月的还款额度,结果导致自己总是入不敷出,负债率极高。这样的人士往往也是极有可能会被银行判定为没有还款能力而拒绝放贷的。


  小小金融小编建议:尽快还清自己的债务降低自己的负债率,并向银行提供自己强有力的资产证明来证明自己的还款能力。


  三、 收入颇低的人士


  贷款申请人需要具有稳定的工作和高于房贷月供2倍以上的收入才能人银行处拿到房贷; 如果你的工作既不稳定,收入也不高。那你是很难从银行处哪到房贷的。


  小小金融小编建议:找一份薪资高一点的工作或向银行提供其它强有力的资产证明。夫妻共同贷款的,由收入较高那一方为主贷人。


  四、 征信记录不良人士


  个人往信记录良否是每一个银行都会考查的,在房贷额度收紧的当下有逾期记录的,往往会第一时间被银行拒贷。


  小小金融小编建议:个人征信就是相当于我们信用值、人品值;这个没办法临时抢救,只能靠自己平时积累。大家想贷款买房,平时最好尽量维护好自己的个人信用。


  最后,小小金融小编提醒不良征信记录会留存五年,大家可以在这期间尽量做出修补;最好在还清欠款之后,再通过信用卡消费等方式做到每借必还持续两年来将自己的不良记录刷过去。

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